Horiz.io

Horiz.io est une plateforme française dédiée à l'investissement immobilier locatif. Elle propose un simulateur de rendement qui calcule les principaux indicateurs de performance (rendement net, cashflow, charges, fiscalité, coût de l'emprunt) selon le régime de location choisi — LMNP, location nue ou saisonnière. Une carte des rentabilités couvre les 35 000 communes françaises pour aider à identifier les zones à potentiel.

L'outil va au-delà du simple calcul : il intègre une extension navigateur qui affiche le rendement directement sur les annonces LeBonCoin et SeLoger, une application mobile d'alertes immobilières personnalisées en temps réel, et des outils de gestion locative (baux pré-remplis, quittances automatisées, alertes loyers impayés, aide à la déclaration fiscale). Des assurances propriétaire non-occupant et garantie loyers impayés sont également accessibles via la plateforme.

Horiz.io propose aussi une offre à destination des professionnels de l'immobilier (agents, chasseurs) avec des simulateurs et rapports de rentabilité à partager avec leurs clients. Les tarifs incluent une formule gratuite ainsi que des abonnements payants à partir de 9 € par mois, avec des services complémentaires comme l'expert-comptable LMNP à partir de 320 €/an.